城市综合管廊利用地下空间，将各种管线集于体，有效解决“拉链路”现象避免道路的二次开挖提高土地、地下空间的利用率，同时消减交通、环境污染等影响。城市地下综合管廊造价分为管廊本体造价及进入管廊专业管线造价两部分，其中管廊本体造价包括管廊建筑工程、基坑支护、桩基础、钢筋混凝土主体、自动化及仪表、通风安装等工程造价。进人管廊的专业管线造价包括入廊管线、给水、热力、燃气管道支架等。根据相关资料显示管廊本体土建工程造价占到了整个施工工程投资的约70%，是城市综合管廊工程造价重要组成部分。文章主要以管廊本体土建工程造价为研究对象进行探讨，以下以两个工程为例，不足之处欢迎大家共同探讨。

一、指标分析

A综合管廊分为两段，A段及A延线段，A管廊北起桩号K0+060，南至桩号K2+075，与A延线管廊有一处交叉节点。A延线管廊西起桩号K0-115，东至K0+345。管廊总长为2475m。A管廊为矩形三舱结构，分别为电舱、水热舱、天然气舱，标准断面尺寸为宽12.4m，高5.15m。A延线管廊为矩形三舱结构，分别为电舱、水热舱、天然气舱，标准断面尺寸为宽12.4m，高5.15m。其中管廊主体审定工程造价为35000万元，平均每延米造价14.1万元，该项目指标与《城市综合管廊工程投资估算指标》相比基本持平。

B综合管廊土建工程，起点位于k0-015.8处，终点于k3+580处，共有三处交叉节点。管廊总长为3608m，,为双层矩形四舱，分别为电舱、天然气舱、综合仓、功能仓，标准断面1尺寸为宽7.5m，高6.5m；标准断面2尺寸为宽7.6m，高6.55m。其中管廊主体审定工程造价为52800万元，平均每延米造价14.6万元，该项目与《城市综合管廊工程投资估算指标》相比略高出指标18%，根据西安市评审中心审核意见审定总预算金额与《城市综合管廊工程投资估算指标》进行比较，总金额控制在±20%~30%范围内，均为合理指标。该项目高出指标的主要原因:1、项目整体埋深较深，基坑降水，挖淤泥等工作量较大，施工难度较高。2、该项目有三个大型的交叉节点，且小节点较多。3、在预算编制过程中，西安市于2019年7月推出了《西安市综合管廊工程材料信息价》，根据《西安市地下综合管廊建设PPP项目_特许经营协议Ⅱ标段_签署版》约定，信息价后期发布的，参照信息价执行，在管廊的后期审核中大量的采用了该期信息价，但该信息价较市场价相比较高。

以混凝土管道为例，三级钢承口钢筋混凝土管D1800*180*2500信息价为4667元/m，而同期该类型混凝土管道较高档次的市场询价为3776元/m，高出市场价至少20%以上。

二、部分问题的处理方式

因为城市综合管廊是近年来新兴的建筑形式，部分市政定额并不完全试用，以下内容是我在审核过程中经过多方探讨并实际应用的一些计价方式与原则，可供后续工程参考。

1、审核的过程中经多方讨论管廊主体砼结构工程量按以下规则计算：①所有砼构件均按设计图示尺寸以体积(m3)计算；②底板、顶板、砼墙区分界限：墙高按下层板顶至上层板底面之间的高度计算；（若出现墙、板砼标号不一致时，交接位置并入高标号砼构件中计算）③砼墙、板交接位置设置有梗斜（加腋）时，梗斜（加腋）并入板中计算；④砼柱、砼中隔墙：高度按照净高计算；⑤砼基础梁、砼梁：梁高均按净高计算（梁、板重叠部分并入板中计算，若出现梁、板砼标号不一致时，交接位置并入高标号砼构件中计算）；⑥砼楼梯：按设计图示尺寸以水平投影面积（m2）计算(包含楼梯段、梯梁、斜梁、休息平台、平台梁和楼梯的连接梁）。不扣除小于500mm宽的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

2、010103001001土方换填（3:7灰土 500mm厚）：按照“《市政定额》（2004）1-125子目+灰土料费”计价；（灰土价格需根据质量控制资料的配合比计算）。灰土料费见附表。

厂拌（集中）拌和灰土
工作内容：	安装机械，人工运料、上料，拌合、装车，清理杂物。				计量单位：100m3
编 号				GL-1-100	GL-1-101
项目名称				3:7灰土	2:8灰土
基 价				12639.23	8582.19
其中	人工费			729.30	612.94
	材料费			11883.17	7942.49
	机械费			26.76	26.76
类别		单位	单价	消耗量
人工	综合人工	工日	42	17.3642	14.5938
材料	水		3.85	4.3902	7.9269
	熟石灰		370	32.071	21.3837
	黄土(自然方，未计价）		-	88.40	101.02
机械	稳定土拌合机	台班	62.23	0.43	0.43

3、管廊回填：侧面回填及顶面回填应分开计取；侧面1m/1.5m范围内回填按照《市政定额》1-126子目计价；顶面回填按照《市政定额》1-125子目计价。

4、城市综合管廊的主体部分更类似于房建工程，管廊的脚手架工程、防水工程、门窗工程等可在房建模板下套用房建定额，部分防水子目含量可借用管廊消耗量定额中的防水子目含量。

5、管廊暗挖段中的WSS超前注浆工程、TSS超前注浆小导管工程可借用地铁子目进行套用。

       6、管廊暗挖段属于井下作业，为保证施工职工身体健康，保健津贴每工日增加3元。

工程四部 王柯