设计概算以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行粗略的计算，是建设项目在不同投资阶段的工程造价的反映，是合理的确定工程造价以及在控制工程造价的重要依据。设计概算是建设单位控制建设项目投资的重要依据，工程项目的概算偏高或偏低，不仅影响整体工程造价的控制，也会影响投资计划的实施效果，影响投资资金的合理分配。作为造价咨询单位，我们要依据有关概算编制的规定和费用标准审核，为甲方提供合理的概算费用。

一、熟悉相关资料

首先了解本项目的建设规模、特点及结构形式。每个项目的建设，都有其自身的特点和要求，在进行设计概算审核前，要充分了解建设工程的作用、目的，根据项目的要求，初步掌握工程建设的标准其次要熟悉设计图纸、施工方法及现场条件，由于设计图纸还未达到施工的深度，图纸的做法可能并不是很详细，所以需要我们对常规的做法有相应的了解，在图纸不是很完备的情况下，按照常规的做法进行考虑。还要熟悉本项目的投资估算中的投资总额、建设范围等内容，对整个项目的总体投资金额有一定的了解。

二、工程量审核

根据《陕西省建设工程概算定额》、《陕西省建筑安装工程概算定额》、(2015）等文件的计算规则对工程量进行计算。概算定额与预算定额构件的计算规则大体相同，但是有些构件的计算规则不同。例如钢筋工程，概算定额钢筋工程量应区别各类构件，按“现浇、预制构件钢筋含量表”计算，预算定额则是按设计图示用量以t为单位计算。例如概算定额5-1子目人材机中已经包含防火涂料的费用，而预算定额则按照钢结构外表面积以m2进行计算。由于我们对预算定额的计算规则比较熟悉，往往会按照预算定额的规则进行计算，所以在概算审核工程量时首先要熟悉概算定额的计算规则，然后按照概算定额规定的规则进行计算工程量，并且要熟悉概算定额的子目，是否综合考虑了预算定额中的其他分项工作。

三、综合单价审核

在综合单价审核中主要对定额子目套取、人工单价、材料费等进行审核。概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序为准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额，概算定额是由预算定额综合而成的。在审核综合单价时首先要对了解概算定额包含的工作内容，例如在钢结构工程概算定额子目包含的内容进行熟悉，例如在钢结构中定额子目中均已包括刷一遍防锈漆工料，所以概算定额子目中已经包含防锈漆的费用，不能再单独计取防锈漆的费用。在材料价格审核中要了解所用材料的具体性能和技术参数要求，对图纸标注不清楚的以及在设计阶段尚未明确的设备、材料的定位等问题，要及时与建设单位沟通，了解他们的要求，使审核后的概算造价尽可能真实地反映设计内容、施工条件和实际价格，避免设计概算与工程预算严重脱节。

四、其他费用审核

建设工程其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收正式投产或交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效益或效能而发生的各项费用，主要包括项目前期费、建设用地费、建设单位管理费、工程勘察费、工程设计费、工程监理费等等。审核其他费用按照《陕西省工程建设其他费用定额》中的收费文件进行计算，对于本项目中特殊费用，应根据项目的特点进行考虑。

设计概算作为一个建设项目投资的最高限额，不仅是控制建设项目投资的依据，而且也是编制建设项目投资计划、签订建设工程合同和贷款合同的重要依据，所以，应该结项目的设计图纸及其他资料对设计概算进行审核，合理的确定项目的设计概算。

工程四部  杜亚辉