工程造价是一个非常注重实践经验的一个工作,每个项目的工作总结不但可以帮我们提炼经验,还可以让我们对工作有一个完整的认知。故本次结合近期编制的预算类项目从编制流程、注意事项两个方面进行总结,总结如下:
一、预算编制流程
1、读图:确定编制范围,检查图纸,是否缺图纸。
2、列项:编制清单(包含分部分项清单、措施项清单、其他费用清单),提图纸问题。
3、算量:根据图纸内容画图算量。
4、组价:(1)根据项目特征进行组价(2)根据项目编制要求或招标文件要求选用材料信息价期数、人工费、规费、税金等费率文件。
5、工程自检,查漏补缺:(1)编制指标表,目的:工程量指标表检查主要工程量是否有明显错误,经济指标表检查组价是否有明显错误(2)GBQ进行项目自检,检查是否有人工、材料价不统一,同一清单多项是否有综合单价不一致,清单编码是否重复等问题。
6、编写编制说明:写明编制范围、编制依据、特殊事项及不明确事项暂定说明、编制软件版本号。
二、预算编制注意事项
1、土方开挖编制清单时建议注明清单量是否含放坡及工作面,避免结算时有争议。
2、土方运输、外购土方应注意土方压实系数的换算。
3、计算土方平衡时应考虑灰土挤密桩、素土挤密桩、地面、屋面等中的土方量。
4、钢丝网计算时一般只计算内墙两侧和外墙内侧工程量,原因是一般外墙做保温时整面已做抗裂砂浆或网格布,故不需要再计算外墙外侧钢丝网,外墙做法不包含时需增加。
5、防水卷材有热熔和冷粘两种形式,当卷材厚度较薄(小于2mm)、保温为聚苯板等易燃材质时,不应选用热熔方式。
6、楼地面防水高度图纸未明确时按照相关图集计入,高度超过300mm时上翻部分套立面防水定额,未超过300mm时套平面防水定额。
7、楼地面、墙面组价时注意水泥砂浆厚度的换算。
8、楼地面、屋面找坡定额工程应按坡度计算实际定额量。
9、预制构件组价时应计入座浆灌缝。
10、超高模板工程量应按照定额解释说明中的计算方法计取。
11、高度大于20m的建筑物应计取建筑物超高加压水泵。
12、钢结构中小型构件多边形钢板按长边矩形计算,大构件按实际尺寸计算。
13、门窗编制清单时多为复制粘贴,导致定额尺寸容易漏改,应注意检查。
工程三部 乔飞