一、项目简介

项目名称：陕西西安·某项目

设计单位：西安希格玛卓创工程设计有限公司

区域位置：本本工程位于西安市高新区。

项目规模：规划总用地面积：32917.10㎡；

规划总建筑面积：95767㎡；

计容建筑面积：74047㎡(含已有建筑24317㎡)；

容积率：2.7；

二、项目方案效果图

方案一鸟瞰图

方案一沿街透视图

方案一沿街透视图

方案一局部透视图

方案一局部透视图

方案一局部透视图

方案一局部透视图

方案一局部透视图

方案二鸟瞰图

方案二鸟瞰图

方案二沿街透视图

方案二沿街透视图

方案二局部透视图

方案二局部透视图

方案二局部透视图

方案二局部透视图

三、项目概况

方案一总图

方案二总图

设计理念

（1）“院子生活”的规划营造

院子，是信息的交换空间，是中国传统形式和生活秩序的体现，是中国人对家园生活的理解，封闭又私密，是居住办公审美的精神需求。利用建筑模数语言，从最简单的建筑营造手法中发掘出结构的美学。9米的柱网为基本的结构单元，以院落的形式布置各功能组团，创造不同寻常的建筑。

（2）“温情生态园区”的规划营造

在规划设计中，我们始终强调园区的生态感受，有意营造人与自然的交流空间，强调人与环境的关系，使得建筑成为环境的有机组成，使各功能区域有机统一，同时又合理分离。规划上也重视人与人之间和谐的需要，提供了充裕的公共活动空间，大大拓展了交流空间，并在配套设施、社区文化、生活方式、社区价值观等方面努力营造“极具园区情感”的使用感受。

整体布局：

用地南侧临毕原一路，为主要形象展示面。基地南侧为现状 6f 办公楼，西侧为现状 4f 厂房西北侧规划为15f公寓，将18f办公楼布置于东北侧，中部可留出大的下沉景观广场，充分利用景观优势。整个空间呈东北高西南低的空间形态。

高层建筑沿边布置，设置独立的交通流线，内侧退让出半围合的庭院，拉开与多层组团间的距离，两大功能板块之间互不干扰。办公楼为内向型空间，由多层建筑围合出相对独立的院落空间，主入口景观广场，提升入园的感受外，同时也为办公提供了良好的环境。

卓创设计  李大智 白雪 李娇 卜城